Центральная лига оценщиков

Коммерческая недвижимость приносит вам реальные деньги, которые, как известно, любят счет. Знание ее реальной стоимости - залог получения стабильно значимого дохода на многие годы. Именно поэтому лучше потратить несколько тысяч рублей на оценку, чем потом потерять миллионы...

Стоимость оценки коммерческой недвижимости

Скидка 10% на все заказы до 10 ноября • При заказе оценки 2-х и более объектов скидка от 15% •

Ниже приведена базовая стоимость нежилых помещений, зданий и коммерческих участков (см. вкладки). Она может как увеличиваться, так и уменьшаться после уточнения целей и задач оценки, количества объектов, предоставляемых на оценку (скидка на опт)

Нежилые помещения

Нежилые здания

Коммерческие участки

Цель оценки	Стоимость услуг оценки	Срок выполнения работ
Для продажи	от 10 000 руб.	2-4 рабочих дня
Для суда (отчет)	от 12 000 руб.	2-4 рабочих дня
Для суда (экспертиза)	от 30 000 руб.	5-7 рабочих дня
Для залога	от 12 000 руб.	2-4 рабочих дня
Аренда (ставка арендной платы)	от 12 000 руб.	2-4 рабочих дня
Оспаривание кадастровой стоимости	от 45 000 руб.	5-7 рабочих дня
Для ДИГМ, Росимущества	от 25 000 руб.	5-7 рабочих дня

Цель оценки	Стоимость услуг оценки	Срок выполнения работ
Для продажи	от 20 000 руб.	2-4 рабочих дня
Для суда (отчет)	от 20 000 руб.	2-4 рабочих дня
Для суда (экспертиза)	от 40 000 руб.	5-7 рабочих дней
Для залога	от 20 000 руб.	2-4 рабочих дня
Аренда (ставка арендной платы)	от 20 000 руб.	2-4 рабочих дня
Оспаривание кадастровой стоимости	от 50 000 руб.	5-7 рабочих дней
Для ДИГМ, Росимущества	от 40 000 руб.	5-7 рабочих дней

Цель оценки	Стоимость услуг оценки	Срок выполнения работ
Для продажи	от 15 000 руб.	2-4 рабочих дня
Для суда (отчета)	от 15 000 руб.	2-4 рабочих дня
Для суда (экспертиза)	от 20 000 руб.	5-7 рабочих дня
Для залога	от 15 000 руб.	2-4 рабочих дня
Аренда	от 15 000 руб.	2-4 рабочих дня
Оспаривание кадастровой стоимости	от 45 000 руб.	5-7 рабочих дня
Сервитут	от 15 000 руб.	2-4 рабочих дня

Стоимость оценки коммерческой недвижимости

Скидка 10% на все заказы до 10 ноября • При заказе оценки 2-х и более объектов скидка от 15% •

Ниже приведена базовая стоимость нежилых помещений, зданий и коммерческих участков (см. вкладки). Она может как увеличиваться, так и уменьшаться после уточнения целей и задач оценки, количества объектов, предоставляемых на оценку (опт)

Помещения

Здания

Участки

Цель оценки	Стоимость услуг оценки
Для продажи	от 10 000 руб.
Для суда (отчет)	от 12 000 руб.
Для суда (экспертиза)	от 30 000 руб.
Для залога	от 12 000 руб.
Аренда (ставка арендной платы)	от 10 000 руб.
Оспаривание кадастровой стоимости	от 45 000 руб.
Для ДИГМ, Росимущества	от 25 000 руб.

Цель оценки	Стоимость услуг оценки
Для продажи	от 20 000 руб.
Для суда (отчет)	от 20 000 руб.
Для суда (экспертиза)	от 40 000 руб.
Для залога	от 20 000 руб.
Аренда (ставка арендной платы)	от 20 000 руб.
Оспаривание кадастровой стоимости	от 50 000 руб.
Для ДИГМ, Росимущества	от 40 000 руб.

Цель оценки	Стоимость услуг оценки
Для продажи	от 15 000 руб.
Для суда (отчет)	от 15 000 руб.
Для суда (экспертиза)	от 20 000 руб.
Для залога	от 15 000 руб.
Аренда	от 15 000 руб.
Оспаривание кадастровой стоимости	от 45 000 руб.
Сервитут	от 15 000 руб.

Ваши вопросы об оценке коммерческой недвижимости

Коротко и максимально простым языком отвечаем на самые частые вопросы

Оценщик - это специалист, действующий в рамках закона, а именно ФЗ-135 "Об оценочной деятельности".

На основании данного закона, а также Федеральных стандартов оценки, оценщик должен подготовить для вас официальный отчет об оценке вашего объекта коммерческой недвижимости. Никакой другой документ, активно предлагающийся недобросовестными оценочными компаниями (например: справка о стоимости, краткое заключение и т.д.) не имеет юридической силы.
Исключением является экспертное заключение по назначению суда, но тут уже оценщик действует в рамках другого закона, а именно N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности".

И на этом всё. Никаких других форм отчетных документов для оценщиков не существует. Будьте внимательны при заказе оценки!

Оценщики ООО "Центральня лига оценщиков" создают только юридически значимые и официальные документы. Мы ценим свою репутацию и ваше время.

Отчет об оценке коммерческой недвижимости - это достаточно объемный документ, сшитый, пронумерованный по странично и естественно подписанный. Существует и электронный отчет, он в свою очередь заверяется электронными подписями оценщиков и директора.

Отчет содержит в себе полную исчерпывающую информацию об объекте оценки, а именно:

разделы, регламентированные ФЗ-135 "Об оценочной деятельности"
подробное описание объекта оценки
исследование экономической ситуации в стране, анализ рынка объекта оценки и перспектив его развития, факторов, влияющих на итоговую стоимость
описание подходов и методов, с помощью которых определена стоимость
расчетная часть с приведением подробного описания аналогов, описание расчетной процедуры, обоснование определенной стоимости
приложения: копии документов, предоставленных Заказчиком для оценки, фотоматериалы, отражающие состояние объекта оценки, а также копии документов, регламентирующих оценочную деятельность

Как видите, составление отчета об оценке - серьезная, кропотливая работа.
Наши оценщики при выполнении заказа учтут все нюансы и индивидуальные характеристики оцениваемой недвижимости и по итогу с полной ответственностью дадут вам достоверный результат

Вернее сказать - не прикладываем, а подшиваем прямо в отчет следующие копии наших документов:
- Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
- Диплом о провессиональной переподготовке в области оценки
- Квалификационый аттестат по направлению оценочной деятельности "Оценка недвижимости"
- Полис страхования ответственности оценщика
- Полис страхования ответственности организации

Все документы имеют реестровые номера, их актуальность легко проверить

В оценочном мире принято писать про это очень много - важны качество ремонта, состояние конструктивных элементов, местоположение, наличие витринных окон или вида из окна...
Факторов перечисляется великое множество. А мы скажем так - все факторы, кроме местоположения косвенно влияют на стоимость. Местоположение - оно и только оно в основном определяет стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости. Согласитесь, есть большая разница, где находится торговое помещение - у выхода из метро или в центре спального района

Не будем ходить вокруг до около и сразу скажем - для всего!

Любая сделка с объектом коммерческой недвижимости, если он принадлежит юридическому лицу должна быть подтверждена документально. Откуда взялась продажная цена, почему списали с баланса именно по этой стоимости - эти и многи другие вопросы успешно закрывает отчет об оценке.

Любое кредитное учреждение при выдачи средств под залог объекта также всегда запросит у вас отчет об оценке.

В судах не перестают рассматриваться дела о стоимости объекта при разделе имущества, помещения и здания продолжают сдаваться в аренду, а руководители предприятих все также планируют развитие и составляют финансовые модели и бизнес-планы. Во всех этих процедурах в обязательном порядке следует учитывать стоимость имущества.

Неоспоримым является и тот факт, что осведомленность о стоимости объекта не даст ошибиться при принятии важных стратегических решений. Именно поэтому мы всегда говорим: "Лучше потратить несколько тысяч рублей на оценку, чем потерять несколько миллионов".

Наши оценщики производили расчет стоимости объектов коммерческой недвижимости любого типа и для любых целей. Опыт накоплен огромнейший. Обращайтесь и будете знать о своем объекте всю стоимостную правду!

Ваши вопросы об оценке коммерческой недвижимости

Коротко и максимально простым языком рассказываем об оценке

Все документы принимаются в электронном виде (сканы, либо хорошо читаемые фото). На сканах долны быть подпись, печать заказчика оценки.

Перечень:
1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости/договор аренды
2. Технический паспорт (при наличии)
3. Реквизиты заказчика оценки

Важно! В зависимости от целей оценки Оценщиком могут быть запрошены дополнительные документы

Оценщик - это специалист, действующий в рамках закона, а именно ФЗ-135 "Об оценочной деятельности".

На основании данного закона, а также Федеральных стандартов оценки, оценщик должен подготовить для вас официальный отчет об оценке вашего объекта коммерческой недвижимости. Никакой другой документ, активно предлагающийся недобросовестными оценочными компаниями (например: справка о стоимости, краткое заключение и т.д.) не имеет юридической силы.
Исключением является экспертное заключение по назначению суда, но тут уже оценщик действует в рамках другого закона, а именно N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности".

И на этом всё. Никаких других форм отчетных документов для оценщиков не существует. Будьте внимательны при заказе оценки!

Оценщики ООО "Центральня лига оценщиков" создают только юридически значимые и официальные документы. Мы ценим свою репутацию и ваше время.

Отчет об оценке коммерческой недвижимости - это достаточно объемный документ, сшитый, пронумерованный по странично и естественно подписанный. Существует и электронный отчет, он в свою очередь заверяется электронными подписями оценщиков и директора.

Отчет содержит в себе полную исчерпывающую информацию об объекте оценки, а именно:

разделы, регламентированные ФЗ-135 "Об оценочной деятельности"
подробное описание объекта оценки
исследование экономической ситуации в стране, анализ рынка объекта оценки и перспектив его развития, факторов, влияющих на итоговую стоимость
описание подходов и методов, с помощью которых определена стоимость
расчетная часть с приведением подробного описания аналогов, описание расчетной процедуры, обоснование определенной стоимости
приложения: копии документов, предоставленных Заказчиком для оценки, фотоматериалы, отражающие состояние объекта оценки, а также копии документов, регламентирующих оценочную деятельность

Как видите, составление отчета об оценке - серьезная, кропотливая работа.
Наши оценщики при выполнении заказа учтут все нюансы и индивидуальные характеристики оцениваемой недвижимости и по итогу с полной ответственностью дадут вам достоверный результат

Вернее сказать - не прикладываем, а подшиваем прямо в отчет следующие копии наших документов:
- Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
- Диплом о провессиональной переподготовке в области оценки
- Квалификационый аттестат по направлению оценочной деятельности "Оценка недвижимости"
- Полис страхования ответственности оценщика
- Полис страхования ответственности организации

Все документы имеют реестровые номера, их актуальность легко проверить

В оценочном мире принято писать про это очень много - важны качество ремонта, состояние конструктивных элементов, местоположение, наличие витринных окон или вида из окна...
Факторов перечисляется великое множество. А мы скажем так - все факторы, кроме местоположения косвенно влияют на стоимость. Местоположение - оно и только оно в основном определяет стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости. Согласитесь, есть большая разница, где находится торговое помещение - у выхода из метро или в центре спального района

Не будем ходить вокруг до около и сразу скажем - для всего!

Любая сделка с объектом коммерческой недвижимости, если он принадлежит юридическому лицу должна быть подтверждена документально. Откуда взялась продажная цена, почему списали с баланса именно по этой стоимости - эти и многи другие вопросы успешно закрывает отчет об оценке.

Любое кредитное учреждение при выдачи средств под залог объекта также всегда запросит у вас отчет об оценке.

В судах не перестают рассматриваться дела о стоимости объекта при разделе имущества, помещения и здания продолжают сдаваться в аренду, а руководители предприятих все также планируют развитие и составляют финансовые модели и бизнес-планы. Во всех этих процедурах в обязательном порядке следует учитывать стоимость имущества.

Неоспоримым является и тот факт, что осведомленность о стоимости объекта не даст ошибиться при принятии важных стратегических решений. Именно поэтому мы всегда говорим: "Лучше потратить несколько тысяч рублей на оценку, чем потерять несколько миллионов".

Наши оценщики производили расчет стоимости объектов коммерческой недвижимости любого типа и для любых целей. Опыт накоплен огромнейший. Обращайтесь и будете знать о своем объекте всю стоимостную правду!

Оставьте заявку и получите:

- Бесплатную консультацию эксперта касательно проведения оценки

- Предварительный расчет стоимости объекта

- Информацию о допустимых пределах стоимости (минимум и максимум)

- Коммерческое предложение о стоимости услуг оценки и возможных
способах экономии, скидках

Прикрепить файл

Выбрать

Прикрепить файл

Выбрать

Прикрепить файл

Выбрать

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Оставьте заявку и получите:

- Бесплатную консультацию эксперта касательно проведения оценки

- Предварительный расчет стоимости объекта

- Информацию о допустимых пределах стоимости (минимум и максимум)

- Коммерческое предложение о стоимости услуг оценки и возможных
способах экономии, скидках

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

ООО "Центральная лига оценщиков"

Москва, регионы кроме Сочи:

+7 (903) 724-44-03

Email: ocenka545@gmail.com

WhatsApp: +7-903-724-44-03

Сочи:

+7 (988) 281-59-70

Email: ocenka545@gmail.com

WhatsApp: +7-903-724-44-03

Работает на LPmotor